Signal Vente

19 Rue des pommiers 85170 Le Poiré-sur-Vie

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieB GESn° 2685E1254037R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Le Poiré-sur-Vie (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 866 – 246 365 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/202513 Rue De La Martelle 85170 Le Poiré-sur-VieMaison149 m²423 000 €2 839
17/06/202529 Rue Des Pommiers 85170 Le Poiré-sur-VieMaison101 m²225 000 €2 228
29/03/202517 Rue De La Croix Bouet 85170 Le Poiré-sur-VieMaison79 m²160 000 €2 025
31/10/20247 Rue De La Croix Bouet 85170 Le Poiré-sur-VieMaison165 m²330 000 €2 000
29/10/202414 Rue Du Stade 85170 Le Poiré-sur-VieMaison100 m²220 000 €2 200
24/10/202420 B Rue De La Martelle 85170 Le Poiré-sur-VieMaison82 m²153 000 €1 866
24/09/20241 Rue Du Stade 85170 Le Poiré-sur-VieMaison126 m²215 000 €1 706
14/03/202419 Rue Des Jardins 85170 Le Poiré-sur-VieMaison80 m²126 250 €1 578
18/01/20245 Rue Des Peupliers 85170 Le Poiré-sur-VieMaison122 m²381 000 €3 123
12/01/202411 Rue Du Stade 85170 Le Poiré-sur-VieMaison113 m²238 000 €2 106
15/12/202332 Bd Des Deux Moulins 85170 Le Poiré-sur-VieMaison105 m²170 500 €1 624
11/12/202325 Rue De La Croix Bouet 85170 Le Poiré-sur-VieMaison55 m²157 500 €2 864
22/11/202322 Rue De La Martelle 85170 Le Poiré-sur-VieMaison126 m²270 000 €2 143