Signal Vente

13 Rue des rossignols 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieB GESn° 2685E1253706Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 287 – 287 945 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20259 Imp Des Pinsons 85150 Saint-MathurinMaison124 m²390 000 €3 145
29/07/20253 Rue Des Eperviers 85150 Saint-MathurinMaison123 m²270 000 €2 195
29/04/202561 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison140 m²223 800 €1 599
31/03/202545 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison102 m²150 500 €1 475
10/01/202515 Rue Des Rossignols 85150 Saint-MathurinMaison85 m²258 000 €3 035
31/10/20246 Imp Des Grives 85150 Saint-MathurinMaison94 m²299 000 €3 181
27/08/202417 Rue Des Hirondelles 85150 Saint-MathurinMaison87 m²290 300 €3 337
09/08/202479 B Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison49 m²180 000 €3 673
05/08/202413 B Rue De La Milliere 85150 Saint-MathurinMaison128 m²315 000 €2 461
17/07/202410 Imp Des Bruyeres 85150 Saint-MathurinMaison90 m²280 000 €3 111
14/05/202441 Rue Des Ecureuils 85150 Saint-MathurinMaison104 m²275 000 €2 644
19/10/20235 Imp Des Alouettes 85150 Saint-MathurinMaison156 m²235 000 €1 506