Signal Vente

70 Impasse des charmes 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2685E1252664W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 746 – 232 137 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Tilleuls 85220 CommequiersMaison68 m²220 000 €3 235
20/09/2025395 Che De Sainte Luce 85220 CommequiersMaison125 m²115 000 €920
01/07/2025200 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison85 m²224 900 €2 646
03/04/2025548 Rue Charles De Gaulle 85220 CommequiersMaison101 m²210 000 €2 079
27/03/2025280 Rue Charles De Gaulle 85220 CommequiersMaison102 m²238 000 €2 333
14/03/2025150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²125 000 €1 953
26/02/202580 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison95 m²190 000 €2 000
20/01/2025286 Che Du Fief Des Gacheries 85220 CommequiersMaison98 m²260 497 €2 658
06/01/2025245 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison79 m²240 000 €3 038
30/11/2024150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²210 000 €3 281
25/10/2024109 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison33 m²95 000 €2 879
21/10/2024734 Rue Charles De Gaulle 85220 CommequiersMaison136 m²199 000 €1 463
19/09/2024260 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison70 m²202 000 €2 886
21/08/2024230 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison50 m²225 000 €4 500
21/08/2024230 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison71 m²225 000 €3 169