Signal Vente

19 Rue de la merlatière 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2685E1249656E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à La Ferrière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 029 – 208 991 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202586 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison145 m²350 000 €2 414
24/09/202552 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison77 m²125 581 €1 631
10/09/20252 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreAppartement57 m²98 500 €1 728
21/08/20253 Rue Des Tulipes 85280 La FerrièreMaison86 m²188 000 €2 186
01/08/202527 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison86 m²210 000 €2 442
16/06/20251 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison97 m²209 000 €2 155
28/05/202525 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison53 m²143 000 €2 698
16/01/20253 Rue Du Pinier 85280 La FerrièreMaison100 m²215 000 €2 150
15/01/202582 Rue Nationale 85280 La FerrièreMaison53 m²265 000 €5 000
20/12/20245 Rue Des Anemones 85280 La FerrièreMaison65 m²190 000 €2 923
09/12/202423 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison94 m²221 570 €2 357
27/09/20245 Rue Des Jonquilles 85280 La FerrièreMaison103 m²177 000 €1 718
26/07/202413 Rue Des Marguerites 85280 La FerrièreMaison122 m²198 000 €1 623
16/07/20246 Imp Des Pivoines 85280 La FerrièreMaison86 m²235 000 €2 733
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement52 m²100 000 €1 923