Signal Vente

Rue des volettes 85620 Rocheservière

Maison · 87 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2685E1244673N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026immeuble–628 m²CB1615
10/02/2026immeuble–717 m²CA1535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 824 – 222 837 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement70 m²365 000 €5 214
11/07/20252 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison75 m²165 500 €2 207
03/07/202517 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison119 m²225 000 €1 891
11/06/202517 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison54 m²85 000 €1 574
04/06/202526 Rue Des Farfadets 85620 RocheservièreMaison83 m²210 000 €2 530
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²115 000 €1 885
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²117 000 €1 918
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²113 744 €1 865
08/04/202519 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison111 m²270 000 €2 432
02/04/202515 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison76 m²177 000 €2 329
21/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²111 800 €1 833
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
06/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²120 000 €1 967
25/11/20246 Rue Des Vignes 85620 RocheservièreMaison90 m²193 000 €2 144