Signal Vente

92 Rue carnot 85300 Challans

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2685E1242723N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Challans (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 409 – 331 523 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Du Marais 85300 ChallansAppartement55 m²140 000 €2 545
12/12/202510 A Rue Des Couts 85300 ChallansMaison57 m²145 000 €2 544
12/11/2025114 B Rue Carnot 85300 ChallansMaison53 m²135 000 €2 547
12/11/2025114 B Rue Carnot 85300 ChallansMaison35 m²135 000 €3 857
16/10/202534 Bd Clemenceau 85300 ChallansMaison68 m²217 200 €3 194
05/09/202545 Bd De Strasbourg 85300 ChallansAppartement43 m²137 000 €3 186
27/08/202582 Rue Carnot 85300 ChallansMaison139 m²260 000 €1 871
21/08/20259002 Rue Du Petit Bois 85300 ChallansAppartement32 m²90 000 €2 813
07/08/20253 Rue Des Epinas 85300 ChallansMaison67 m²180 000 €2 687
06/08/20256 Imp Marie De France 85300 ChallansMaison60 m²160 000 €2 667
03/07/202528 Bd Clemenceau 85300 ChallansMaison169 m²262 000 €1 550
27/06/202531 Bd De Strasbourg 85300 ChallansAppartement44 m²148 000 €3 364
20/05/202531 Bd De Strasbourg 85300 ChallansAppartement42 m²126 000 €3 000
09/05/202518 Av Du Pin 85300 ChallansMaison176 m²485 500 €2 759
07/05/202522 Rue Du Marais 85300 ChallansMaison62 m²150 000 €2 419