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1 Impasse du Pré 85150 Sainte-Flaive-des-Loups

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2685E1236693P

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2023
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Sainte-Flaive-des-Loups (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 970 – 207 747 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20257 Imp Des Bruyeres 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison95 m²270 200 €2 844
03/12/20243 Rue Du Petit Genet 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison82 m²180 000 €2 195
19/11/20249 Rue Du Petit Genet 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison73 m²220 000 €3 014
04/06/202435 Rue De La Mairie 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison114 m²295 397 €2 591
30/04/20245 Rue Du Genet 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison62 m²209 000 €3 371
30/04/20245 Rue Du Genet 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison60 m²209 000 €3 483
07/03/20241 Imp Des Bruyeres 85150 Sainte-Flaive-des-LoupsMaison116 m²320 000 €2 759