Signal Vente

17 Cité des coteaux 85130 Tiffauges

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2685E1232999N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 915 – 131 379 €
Soit1 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison60 m²85 000 €1 417
03/11/20251 Rue Du Calvaire 85130 TiffaugesMaison112 m²110 000 €982
27/10/202511 Rue Hameau De Vallet 85130 TiffaugesMaison115 m²249 900 €2 173
30/06/20255 Rue St Martin 85130 TiffaugesMaison127 m²210 000 €1 654
28/03/202510 Imp De La Garenne 85130 TiffaugesMaison93 m²120 000 €1 290
26/02/20258 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison109 m²157 000 €1 440
30/12/20244 Rue Du Val De Sevre 85130 TiffaugesMaison162 m²326 000 €2 012
08/10/202412 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison68 m²120 000 €1 765
14/08/20245 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison92 m²70 000 €761
26/06/20242 Rue Des Cordes 85130 TiffaugesMaison67 m²80 000 €1 194
27/03/202411 Rue Saint Aubin 85130 TiffaugesMaison95 m²105 000 €1 105