Signal Vente

24 Rue des martinets 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2685E1232777Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 694 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation440 792 – 517 452 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison109 m²220 000 €2 018
07/11/202523 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison95 m²235 000 €2 474
04/11/202550 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreMaison133 m²275 000 €2 068
11/07/202516 Rue Simone Veil 85620 RocheservièreMaison70 m²200 000 €2 857
04/07/20253 Rue Des Martinets 85620 RocheservièreMaison98 m²245 000 €2 500
27/05/20259 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison110 m²250 000 €2 273
16/05/20256 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison108 m²252 899 €2 342
14/03/202535 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison84 m²217 500 €2 589
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison54 m²255 000 €4 722
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison75 m²255 000 €3 400
07/10/20242 Rue Des Martinets 85620 RocheservièreMaison87 m²215 000 €2 471
06/08/202421 La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison96 m²228 000 €2 375
14/06/20247 Cite Des Primeveres 85620 RocheservièreMaison110 m²210 000 €1 909
15/03/202413 Cite Du Moulin Du Marchais 85620 RocheservièreMaison108 m²210 000 €1 944
02/11/202315 Cite Du Moulin Du Marchais 85620 RocheservièreMaison76 m²170 000 €2 237