82 Chemin de chaigneau 85570 Pouillé
Maison · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2685E1209563D
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1949
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Pouillé (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 002 – 268 828 €
Soit1 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 108 Rte De Sainte Hermine 85570 Pouillé | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 21/08/2025 | 89 Rte De Ste Hermine 85570 Pouillé | Maison | 79 m² | 53 000 € | 671 |
| 16/12/2024 | 34 Rte De Nalliers 85570 Pouillé | Maison | 182 m² | 476 737 € | 2 619 |
| 21/11/2024 | 3 Lot Du Puits Court 85570 Pouillé | Maison | 67 m² | 162 000 € | 2 418 |
| 04/10/2024 | 39 Che De La Coudrouze 85570 Pouillé | Maison | 133 m² | 126 500 € | 951 |