Signal Vente

12 Rue des Tulipes 85590 Les Epesses

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieE GESn° 2685E1183742A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 001 – 143 218 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison84 m²150 000 €1 786
05/12/20251 Rue Du Pre Sec 85590 Les EpessesMaison105 m²250 000 €2 381
15/10/20257 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison89 m²201 550 €2 265
14/10/20254 Rue Des Lilas 85590 Les EpessesMaison87 m²165 000 €1 897
10/09/20254 Rue Du Muguet 85590 Les EpessesMaison79 m²200 000 €2 532
30/07/20252 Rue Des Lilas 85590 Les EpessesMaison88 m²169 700 €1 928
16/06/20252 B Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison136 m²305 000 €2 243
15/01/202524 Rue Beausejour 85590 Les EpessesMaison97 m²195 000 €2 010
12/12/202426 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison74 m²170 000 €2 297
21/10/202411 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison80 m²133 000 €1 663
07/10/20243 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison84 m²145 000 €1 726
08/08/20241 Rue Helene Boucher 85590 Les EpessesMaison92 m²226 000 €2 457
18/07/20245063 Rue Thiers 85590 Les EpessesMaison77 m²125 000 €1 623
11/01/20245 Rue George Sand 85590 Les EpessesMaison100 m²234 000 €2 340
04/01/202425 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison97 m²208 000 €2 144