Signal Vente

11 Rue de ricordeau 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieB GESn° 2685E1181744E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 637 – 109 922 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison74 m²47 500 €642
05/06/20257 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison40 m²55 000 €1 375
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement15 m²250 000 €16 667
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement28 m²250 000 €8 929
17/02/20252 A Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison59 m²130 000 €2 203
14/02/202512 Rue Du Four 85310 La Chaize-le-VicomteMaison93 m²142 000 €1 527
18/07/202410 Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison67 m²163 500 €2 440
18/07/202419 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement76 m²190 000 €2 500
09/07/20241 Rue De La Vieille Cure 85310 La Chaize-le-VicomteMaison50 m²86 462 €1 729
14/06/20243 Pl St Jean 85310 La Chaize-le-VicomteMaison95 m²158 000 €1 663
31/05/20246 Rue Du Guignageau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²248 000 €2 480
23/01/20248 Rue Du Terrier De L Herault 85310 La Chaize-le-VicomteMaison64 m²85 000 €1 328
16/11/202316 Imp Du Clos Saint Joseph 85310 La Chaize-le-VicomteMaison60 m²105 254 €1 754
12/10/20234 Pl Du Champ De Foire 85310 La Chaize-le-VicomteMaison80 m²65 000 €813