Signal Vente

8 Rue du huit mai 85390 Mouilleron-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieE GESn° 2685E1167042S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Mouilleron-Saint-Germain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 303 – 149 442 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison221 m²145 000 €656
18/07/20252 Imp Des Frenes 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison79 m²152 400 €1 929
30/04/20251 B Imp Des Rivieres 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison132 m²286 000 €2 167
29/04/20254 Plante Choux 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison184 m²173 550 €943
20/03/202511 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison58 m²67 753 €1 168
02/12/202417 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison109 m²140 500 €1 289
13/09/20241 Rue Du Temple 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison155 m²195 000 €1 258
16/08/202424 Rue De Beaulieu 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison88 m²164 000 €1 864
15/04/20241 B Rue Nationale 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison123 m²215 000 €1 748
07/12/202314 Rue De La Corne 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison140 m²270 600 €1 933