Signal Vente

1 Impasse des marais 85320 La Bretonnière-la-Claye

Maison · 50 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2685E1166183R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à La Bretonnière-la-Claye (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 624 – 84 081 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20256 Rue Du Logis 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison55 m²81 000 €1 473
17/11/20256 Rue Du Logis 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison68 m²81 000 €1 191
03/11/202518 Rue Du Logis 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison68 m²40 000 €588
08/08/20255 Pl De L Eglise 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison113 m²175 000 €1 549
07/07/20255 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison58 m²149 000 €2 569
07/07/20255 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison82 m²149 000 €1 817
06/06/202516 Rue Allains 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison140 m²260 000 €1 857
03/02/20255 Rue Des Chailloux 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison88 m²130 000 €1 477
22/07/20242 Rue Allains 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison92 m²153 000 €1 663
31/05/20244 Rue Du Champ De Foire 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison47 m²115 000 €2 447
15/04/20243 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison55 m²110 000 €2 000