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3 Chemin des écoliers 85670 Falleron

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieB GESn° 2685E1162780U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 542 – 167 332 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Imp Des Prunelliers 85670 FalleronMaison130 m²233 000 €1 792
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison60 m²220 000 €3 667
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison50 m²220 000 €4 400
12/09/202559 Rue Nationale 85670 FalleronMaison66 m²85 000 €1 288
13/01/202524 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison110 m²239 800 €2 180
05/11/202435 Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison140 m²303 000 €2 164
23/09/202426 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison74 m²177 600 €2 400
09/09/202425 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison64 m²126 000 €1 969
06/09/202416 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison95 m²205 475 €2 163
21/08/20245 Imp Du Grand Champ 85670 FalleronMaison105 m²257 500 €2 452
14/06/20242 Rue Noa 85670 FalleronMaison99 m²205 000 €2 071
14/02/20247 Rue Du Grand Champ 85670 FalleronMaison90 m²185 000 €2 056