Signal Vente

228 Rue du petit saint-jean 85440 Avrillé

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieE GESn° 2685E1154042S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Avrillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 756 – 245 062 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Du Ruisseau 85440 AvrilléMaison120 m²330 000 €2 750
15/09/202526 B Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison129 m²232 650 €1 803
06/05/202534 Rue De La Fontaine 85440 AvrilléMaison149 m²365 000 €2 450
28/02/20259 Rue Des Peupliers 85440 AvrilléMaison83 m²145 000 €1 747
30/01/202518 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison58 m²92 800 €1 600
24/12/202426 Rue Des Peupliers 85440 AvrilléMaison97 m²175 000 €1 804
15/10/202425 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison104 m²266 000 €2 558
13/09/202418 Rue De La Source 85440 AvrilléMaison58 m²165 000 €2 845
09/09/202429 Rue De La Source 85440 AvrilléMaison71 m²165 000 €2 324
30/07/202445 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison61 m²105 000 €1 721
17/07/202416 Rue De La Source 85440 AvrilléMaison40 m²146 500 €3 663
22/03/20247 Rue Des Jardins 85440 AvrilléMaison112 m²220 000 €1 964
22/03/202428 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison25 m²39 600 €1 584
07/02/202437 Rue Du Bois Vilais 85440 AvrilléMaison130 m²321 000 €2 469
15/12/202315 Av De Lattre De Tassigny 85440 AvrilléMaison52 m²143 700 €2 763