Signal Vente

3 Rue du Soleil Levant 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 164 j)

A énergieA GESn° 2685E1147232U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 357 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation178 810 – 209 907 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison74 m²47 500 €642
15/09/202518 Rue Du Lt Jacques Achalle 85310 La Chaize-le-VicomteMaison84 m²106 833 €1 272
15/09/202511 Rue Du Petit Logis 85310 La Chaize-le-VicomteMaison99 m²96 000 €970
30/07/202571 Rue Du Cache Loup 85310 La Chaize-le-VicomteMaison128 m²342 762 €2 678
05/06/20257 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison40 m²55 000 €1 375
17/02/20252 A Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison59 m²130 000 €2 203
26/06/202433 Rue Du Caillou Blanc 85310 La Chaize-le-VicomteMaison107 m²246 000 €2 299
30/05/20249 Rue Du Lt Alexandre Gauvreau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison84 m²56 250 €670
26/01/20246 Rue Du Soleil Levant 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²232 000 €2 607