Signal Vente

13 Rue des sables 85670 La Chapelle-Palluau

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

E énergieE GESn° 2685E1145781Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à La Chapelle-Palluau (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 809 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 056 – 257 153 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Du Stade 85670 La Chapelle-PalluauMaison79 m²172 500 €2 184
20/06/202529 B Rue Des Sables 85670 La Chapelle-PalluauMaison39 m²102 000 €2 615
21/05/20255 Rue Des Sables 85670 La Chapelle-PalluauMaison66 m²45 000 €682
23/04/202510 Imp Du Charron 85670 La Chapelle-PalluauMaison126 m²245 000 €1 944
19/12/202416 Rue Des Sables 85670 La Chapelle-PalluauMaison125 m²100 000 €800
07/12/20244 Pl De L Eglise 85670 La Chapelle-PalluauMaison216 m²150 000 €694
06/12/20242 Rue Du Petit Fief 85670 La Chapelle-PalluauMaison81 m²136 820 €1 689
10/10/20246 Rue Du Vieux Bourg 85670 La Chapelle-PalluauMaison70 m²70 500 €1 007
30/09/20246 Rue Du Rocher 85670 La Chapelle-PalluauMaison60 m²85 000 €1 417
17/06/20249 Rue Du Stade 85670 La Chapelle-PalluauMaison113 m²230 000 €2 035
20/10/20238 Rue Du Rocher 85670 La Chapelle-PalluauMaison80 m²140 000 €1 750