Signal Vente

20 Rue des Frênes 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2685E1126956Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1987
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 966 – 280 525 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Imp Des Genets 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison58 m²135 000 €2 328
24/09/202529 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison124 m²218 400 €1 761
04/08/20256 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²153 880 €2 167
04/08/20254 Imp Des Chaumes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison71 m²160 380 €2 259
24/06/202517 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison92 m²170 000 €1 848
28/01/202518 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison93 m²229 000 €2 462
07/11/202413 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison80 m²267 000 €3 338
26/07/202424 Rue Des Tilleuls 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison147 m²167 500 €1 139
28/06/20244 Rue Des Nouettes 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison126 m²253 000 €2 008
07/06/202420 Rue Des Bles D'or 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison120 m²300 000 €2 500
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison46 m²106 000 €2 304
29/05/202412 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison32 m²106 000 €3 313
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsAppartement31 m²230 000 €7 419
24/05/20248 Pl De La Comedie 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison84 m²230 000 €2 738
13/05/20245 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison93 m²173 000 €1 860