13 la vrignaie 85170 Bellevigny
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2685E1123739F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1949
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 441 – 185 996 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 15 Rouchere Est 85170 Bellevigny | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| 15/03/2024 | 5 La Vrignaie 85170 Bellevigny | Maison | 98 m² | 202 250 € | 2 064 |