Signal Vente

17bis Rue du moulin 85390 Cheffois

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieC GESn° 2685E1103967T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Cheffois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 740 – 107 694 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202524 Cite De La Terre Rouge 85390 CheffoisMaison97 m²120 000 €1 237
15/04/202530 Rue Du Bourg Chasteigner 85390 CheffoisMaison65 m²36 500 €562
06/11/202471 Rte De Pouzauges 85390 CheffoisMaison68 m²153 000 €2 250
06/11/202410 Rue De La Comete 85390 CheffoisMaison68 m²124 000 €1 824
30/09/202420 Rue De La Comete 85390 CheffoisMaison60 m²40 000 €667
12/09/202438 Rue Des Hetres 85390 CheffoisMaison109 m²70 000 €642
09/09/202442 Rue De La Comete 85390 CheffoisMaison84 m²97 000 €1 155
31/07/20242 Cite De La Comete 85390 CheffoisMaison107 m²184 000 €1 720
17/06/202436 Rue Des Hetres 85390 CheffoisMaison100 m²65 000 €650
23/02/202494 Rte De Pouzauges 85390 CheffoisMaison140 m²79 000 €564
19/01/202410 Rue De La Comete 85390 CheffoisMaison68 m²75 000 €1 103
26/12/202320 Rue Du Bourg Chasteigner 85390 CheffoisMaison86 m²193 000 €2 244
13/11/202318 Rue Du Moulin 85390 CheffoisMaison80 m²35 000 €438