12 Rue de la Cacou 85740 L'Épine
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)
G énergieC GESn° 2685E1103028Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 851 €/m² à L'Épine (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 76 Rue Saint Jean 85740 L'Épine | Maison | 40 m² | 580 000 € | 14 500 |
| 11/12/2024 | 28 B Rue De La Paree Penard 85740 L'Épine | Maison | 84 m² | 424 000 € | 5 048 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Nicolas Venereau 85740 L'Épine | Maison | 92 m² | 459 595 € | 4 996 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Nicolas Venereau 85740 L'Épine | Maison | 40 m² | 459 595 € | 11 490 |
| 04/09/2024 | 30 Rue Nicolas Venereau 85740 L'Épine | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 |