Signal Vente

2 Petite rue 85120 Saint-Pierre-du-Chemin

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieE GESn° 2685E1097208U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 346 €/m² à Saint-Pierre-du-Chemin (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 799 – 180 547 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202531 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison74 m²72 750 €983
04/11/202533 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison68 m²72 750 €1 070
24/07/20256 Rue Bonsejour 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison139 m²104 000 €748
20/06/202524 B Rue Des Thermes 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison92 m²170 000 €1 848
15/04/202558 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison91 m²156 000 €1 714
04/02/202514 Rue Des Thermes 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison100 m²130 000 €1 300
10/01/20259 Rue Des Thermes 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison74 m²120 500 €1 628
29/11/20245 Pl Du Marche 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison85 m²31 500 €371
01/10/202445 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison62 m²55 500 €895
01/10/202447 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison62 m²55 500 €895
05/08/202417 Rue De La Pacaudiere 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison85 m²125 000 €1 471
18/07/202433 Rue Des Comtes D'asnieres 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison68 m²45 000 €662
17/06/202416 Rue De La Vieille Procession 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison94 m²150 000 €1 596
11/06/20247 Pl Du Marche 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison91 m²46 000 €505
11/06/20247 Pl Du Marche 85120 Saint-Pierre-du-CheminMaison77 m²46 000 €597