Signal Vente

1 Rue Clos de Fontordine 85230 Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieB GESn° 2685E1096508W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 461 €/m² à Saint-Gervais (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 583 – 156 815 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202524 Rue Du Haras 85230 Saint-GervaisMaison103 m²131 000 €1 272
24/11/20256 Rue Des Essepes 85230 Saint-GervaisMaison72 m²182 000 €2 528
31/10/20252 Rue Clos De Fontordine 85230 Saint-GervaisMaison83 m²212 500 €2 560
06/08/20254 Rue Bonne Brise 85230 Saint-GervaisMaison128 m²291 210 €2 275
24/04/20252 Imp Des Lutinieres 85230 Saint-GervaisMaison138 m²345 000 €2 500
23/04/20258 All Des Cavalieres 85230 Saint-GervaisMaison126 m²243 100 €1 929
17/04/20258 All Du Manege 85230 Saint-GervaisMaison110 m²275 000 €2 500
20/11/20246 All Des Cavalieres 85230 Saint-GervaisMaison140 m²305 000 €2 179
04/11/202410 All Des Vignes Gates 85230 Saint-GervaisMaison100 m²210 000 €2 100
27/09/20243 Rue Du Pre Du Temple 85230 Saint-GervaisMaison41 m²136 000 €3 317
21/08/20244 Imp Des Lutinieres 85230 Saint-GervaisMaison99 m²287 000 €2 899
15/03/2024Rue Du Haras 85230 Saint-GervaisMaison97 m²330 000 €3 402
11/01/20242 Rue Du Prieure 85230 Saint-GervaisMaison102 m²235 000 €2 304
10/11/20235 Imp Du Roullard 85230 Saint-GervaisMaison169 m²926 350 €5 481