Signal Vente

11 Rue de la voie 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2685E1090103N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 137 – 504 943 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20257 Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²255 000 €3 188
09/05/20255103 Rue Du Four 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison121 m²170 000 €1 405
08/04/202528 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²212 000 €3 029
11/02/20256 Pl De La Mairie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison122 m²220 000 €1 803
12/12/20242 B Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison120 m²155 000 €1 292
31/10/20246 Rue Du Moulin Neuf 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison137 m²176 000 €1 285
25/07/202423 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison60 m²147 600 €2 460
24/07/202410 B Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison107 m²216 400 €2 022
18/01/202425 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²90 000 €1 286
15/12/20237 Rue De La Fontaine Au Clain 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison85 m²143 000 €1 682
15/12/20238 Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison74 m²178 245 €2 409
27/11/20233 T Rue De La Procession 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison157 m²369 000 €2 350