Signal Vente

20 Rue de la bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2685E1082804U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 528 – 96 881 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison38 m²64 000 €1 684
10/12/20252 Rue De La Grellarderie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison91 m²170 000 €1 868
07/11/20256 Rue Jean Xxiii 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreAppartement35 m²204 000 €5 829
30/10/202542 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²90 500 €1 090
22/09/20253 Rue Louis Leger 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison79 m²149 000 €1 886
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison56 m²182 000 €3 250
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison65 m²182 000 €2 800
28/08/20255 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison74 m²155 000 €2 095
17/04/20255117 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²164 000 €1 907
07/04/20256 Rue Du Frere Gabriel Blanchard 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison120 m²280 000 €2 333
19/12/202452 Rue De La Caillere 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison93 m²146 500 €1 575
04/10/202448 Rue De La Caillere 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison82 m²146 500 €1 787
13/09/202416 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison52 m²120 000 €2 308
05/09/202421 Rue Monseigneur Cazaux 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison101 m²245 000 €2 426
06/05/202460 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison49 m²77 000 €1 571