Signal Vente

15 Rue des mûriers 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieE GESn° 2685E1073302I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 871 – 340 283 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison80 m²195 000 €2 438
06/10/20259 Imp Des Pinsons 85150 Saint-MathurinMaison124 m²390 000 €3 145
31/03/202545 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison102 m²150 500 €1 475
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
14/01/20258 Rue Des Genets 85150 Saint-MathurinMaison89 m²254 000 €2 854
14/01/202517 Rue Des Mouettes 85150 Saint-MathurinMaison88 m²271 500 €3 085
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
27/08/202417 Rue Des Hirondelles 85150 Saint-MathurinMaison87 m²290 300 €3 337
19/06/202427 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison84 m²160 000 €1 905
31/05/20246 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²180 000 €3 396
24/05/202418 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison105 m²261 500 €2 490
19/01/202415 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison82 m²206 500 €2 518
22/12/202316 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison87 m²167 500 €1 925