Signal Vente

10 Impasse de l'aubépine 85300 Froidfond

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieB GESn° 2685E1072427R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Froidfond (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 822 – 114 835 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202539 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison40 m²88 000 €2 200
25/07/20257 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison85 m²65 000 €765
25/07/20259 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison100 m²95 000 €950
12/07/20251 Pl De L Eglise 85300 FroidfondMaison83 m²160 000 €1 928
21/02/20258 Imp Du Moulin 85300 FroidfondMaison107 m²198 000 €1 850
28/08/202469 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison130 m²260 000 €2 000
01/08/202411 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison125 m²275 000 €2 200
28/06/202416 Rue Louis Germain Boisleve 85300 FroidfondMaison68 m²205 216 €3 018
20/03/202443 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison109 m²135 500 €1 243
16/02/202420 Rue Du Moulin 85300 FroidfondMaison117 m²175 000 €1 496