Signal Vente

6 Impasse des mésanges 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieA GESn° 2685E1067671T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 617 – 425 680 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202510 Rue Des Herons 85260 L'HerbergementMaison80 m²220 000 €2 750
15/10/202512 Rue Des Tourterelles 85260 L'HerbergementMaison117 m²295 000 €2 521
13/09/20254 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison85 m²215 000 €2 529
06/09/202514 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison72 m²263 000 €3 653
16/07/202524 Rue Des Aigrettes 85260 L'HerbergementMaison101 m²100 000 €990
26/06/202516 Rue Des Hirondelles 85260 L'HerbergementMaison88 m²250 000 €2 841
14/06/20254 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison93 m²271 200 €2 916
19/02/20252 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison117 m²342 000 €2 923
29/10/20241 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison126 m²360 000 €2 857
28/10/20241 B Rue Des Pinsons 85260 L'HerbergementMaison102 m²250 000 €2 451
25/10/20245601 Le Moulin De La Pichetiere 85260 L'HerbergementMaison144 m²233 500 €1 622
14/08/20245819 Le Moulin De La Pichetiere 85260 L'HerbergementMaison148 m²333 000 €2 250
02/08/202416 Rue Des Fauvettes 85260 L'HerbergementMaison78 m²205 000 €2 628
17/02/20248 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison154 m²343 784 €2 232
16/02/20242 Rue Claude Debussy 85260 L'HerbergementMaison114 m²275 000 €2 412