Signal Vente

13 Rue robert bonnaud 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieG GESn° 2685E1067264C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0120 m²GG45463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 842 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 041 – 183 179 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202518 Rue Du Puits Saint Martin 85200 Fontenay-le-ComteMaison145 m²265 000 €1 828
20/10/202526 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison125 m²65 000 €520
15/09/202545 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-ComteMaison66 m²99 500 €1 508
07/08/20257 Rue Robert Bonnaud 85200 Fontenay-le-ComteMaison181 m²195 000 €1 077
11/07/202535 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-ComteMaison65 m²74 000 €1 138
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement28 m²239 000 €8 536
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement84 m²239 000 €2 845
03/07/202542 Rue Octave De Rochebrune 85200 Fontenay-le-ComteMaison116 m²178 974 €1 543
30/06/202512 Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement38 m²32 000 €842
10/06/202527 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-ComteMaison80 m²80 000 €1 000
21/05/20259 B Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-ComteMaison37 m²32 500 €878
28/04/202523 Rue Robert Bonnaud 85200 Fontenay-le-ComteMaison59 m²82 000 €1 390
03/03/202518 Rue Du Puits St Martin 85200 Fontenay-le-ComteMaison145 m²54 500 €376
04/12/202461 Rue Nicolas Rapin 85200 Fontenay-le-ComteMaison66 m²120 000 €1 818
07/11/20241 Rue Pierre Lamy 85200 Fontenay-le-ComteMaison120 m²330 000 €2 750