Signal Vente

22b Rue des tanneurs 85260 La Copechagnière

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

B énergieA GESn° 2685E1066844Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à La Copechagnière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 119 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation390 488 – 458 399 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202518 Rue De L' Ouche Grise 85260 La CopechagnièreMaison72 m²163 000 €2 264
17/09/20253 Imp Du Puits 85260 La CopechagnièreMaison97 m²190 000 €1 959
13/02/20259 Rue De La Quanquese 85260 La CopechagnièreMaison90 m²183 500 €2 039
19/11/202414 Rue Des Noisettes 85260 La CopechagnièreMaison84 m²155 000 €1 845
30/10/20249 Rue De Verdun 85260 La CopechagnièreMaison83 m²135 000 €1 627
21/10/202410 Rue De L' Ouche Grise 85260 La CopechagnièreMaison98 m²235 000 €2 398
30/04/20241 Pl Saint Jean 85260 La CopechagnièreMaison45 m²255 000 €5 667
24/04/20243 Rue Du Chene 85260 La CopechagnièreMaison81 m²214 000 €2 642
13/03/202423 Rue Des Tanneurs 85260 La CopechagnièreMaison115 m²237 000 €2 061