Signal Vente

1 Impasse du clos-fleuri 85320 La Bretonnière-la-Claye

Maison · 182 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieA GESn° 2685E1061525J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Construction1983
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 602 €/m² à La Bretonnière-la-Claye (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 828 – 315 581 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Du Renaudin 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison150 m²290 952 €1 940
03/09/20251 B Rue Du Renaudin 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison103 m²187 500 €1 820
14/08/20255 Rue Marie Louise Desamy 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison150 m²180 000 €1 200
12/08/202511 Rue De La Closerie De Bellevue 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison79 m²175 000 €2 215
08/08/20255 Pl De L Eglise 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison113 m²175 000 €1 549
07/07/20255 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison58 m²149 000 €2 569
07/07/20255 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison82 m²149 000 €1 817
06/06/202516 Rue Allains 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison140 m²260 000 €1 857
16/11/202410 Rue De La Gare 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison72 m²60 000 €833
05/08/20243 Rue Sainte Radegonde 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison91 m²227 740 €2 503
31/05/20244 Rue Du Champ De Foire 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison47 m²115 000 €2 447
07/05/20242 Rue Du Renaudin 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison110 m²168 800 €1 535
15/04/20243 Rue De L'ancienne Mairie 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison55 m²110 000 €2 000
09/04/20245 Rue Du Renaudin 85320 La Bretonnière-la-ClayeMaison125 m²142 500 €1 140