Signal Vente

11 Rue de l'espérance 85250 La Rabatelière

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2685E1060972C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à La Rabatelière (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 592 – 276 564 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Boulaies 85250 La RabatelièreMaison110 m²208 000 €1 891
26/12/20256 Rue De La Garenne 85250 La RabatelièreMaison77 m²190 550 €2 475
23/12/202533 Rue Du Chene 85250 La RabatelièreMaison96 m²243 000 €2 531
24/11/202523 Rue Des Pierres Blanches 85250 La RabatelièreMaison72 m²198 000 €2 750
07/07/202544 Rue Du Parc 85250 La RabatelièreMaison131 m²198 000 €1 511
28/04/20259 Rue Des Coteaux 85250 La RabatelièreMaison125 m²290 000 €2 320
28/03/202550 Rue Du Parc 85250 La RabatelièreMaison108 m²185 000 €1 713
21/12/20243 Rue Des Boulaies 85250 La RabatelièreMaison110 m²170 000 €1 545
05/12/20243 Rue De L Industrie 85250 La RabatelièreMaison96 m²157 000 €1 635
05/12/20243 Rue De L Industrie 85250 La RabatelièreMaison30 m²157 000 €5 233
06/06/202415 Rue De L Esperance 85250 La RabatelièreMaison80 m²144 000 €1 800
30/04/202411 Rue Des Quatre Vents 85250 La RabatelièreMaison123 m²240 000 €1 951
05/01/202416 Rue Des Coteaux 85250 La RabatelièreMaison66 m²120 000 €1 818