Signal Vente

20 Rue de la Citadelle 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2685E1055254E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 785 – 360 138 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202511 Rue Des Bruyeres 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison101 m²315 000 €3 119
25/06/20257 Rue De L'ormeau 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison137 m²320 000 €2 336
29/04/20251 Rue Des Vignes 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison83 m²254 000 €3 060
16/12/20244 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison120 m²302 000 €2 517
19/11/20246 B Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²140 000 €2 333
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²150 000 €2 500
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²150 000 €1 875
25/10/202418 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²165 000 €2 063
07/06/202420 Rue Des Vieux Metiers 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison89 m²236 000 €2 652
30/05/20246 Rue Des Ecoles 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison87 m²237 000 €2 724
16/04/20243 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison92 m²95 000 €1 033
04/12/20234 Rue Des Ecoles 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison89 m²221 000 €2 483
13/10/202312 Rue Des Bruyeres 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison81 m²190 000 €2 346