Signal Vente

14 Grand-rue 85130 Bazoges-en-Paillers

Maison · 41 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2685E1053104M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison–41 m²EB25646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Bazoges-en-Paillers (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 962 – 70 391 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement23 m²256 212 €11 140
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement26 m²256 212 €9 854
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement35 m²256 212 €7 320
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison132 m²256 212 €1 941
28/10/20258 B Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison101 m²195 000 €1 931
27/10/20253 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison113 m²198 550 €1 757
22/09/20251 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison65 m²110 376 €1 698
22/05/20257 Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison107 m²110 000 €1 028
11/04/20254 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison70 m²65 000 €929
27/02/20253 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison40 m²90 376 €2 259
31/01/202517 Pl Notre Dame 85130 Bazoges-en-PaillersMaison168 m²85 000 €506
13/12/20249 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison85 m²118 000 €1 388
07/06/202411 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison64 m²80 000 €1 250
08/03/202416 Ptr Petite Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison111 m²170 000 €1 532
12/01/20248 Pl Notre Dame 85130 Bazoges-en-PaillersMaison90 m²179 000 €1 989