Signal Vente

17t Rue des sables 85220 Landevieille

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieC GESn° 2685E1050570A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Landevieille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 358 – 288 029 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison61 m²190 000 €3 115
17/12/20252 Rue Des Vergers 85220 LandevieilleMaison130 m²398 000 €3 062
09/12/20253 Rue Du Cimetiere 85220 LandevieilleMaison80 m²115 000 €1 438
05/12/202520 Rue Du Cap De Mazenod 85220 LandevieilleMaison131 m²299 000 €2 282
29/07/202532 B Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison91 m²136 300 €1 498
16/05/202514 Rue Des Sarments 85220 LandevieilleMaison58 m²213 000 €3 672
28/04/20251 All Des Vignobles 85220 LandevieilleMaison43 m²105 000 €2 442
23/04/202511 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison68 m²189 610 €2 788
28/03/20259 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison84 m²278 000 €3 310
18/03/20255102 Rue Du Cap De Mazenod 85220 LandevieilleMaison80 m²184 650 €2 308
12/02/202523 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison107 m²150 000 €1 402
29/10/20241 All Des Saphirs 85220 LandevieilleMaison104 m²269 000 €2 587
18/10/20247 Rue Des Amandiers 85220 LandevieilleMaison74 m²250 000 €3 378
27/09/202411 Q Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison70 m²138 000 €1 971
16/09/20244 Rue Pascal Bourmaud 85220 LandevieilleMaison54 m²100 650 €1 864