Signal Vente

Rue de Nantes 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Maison · 165 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

B énergieA GESn° 2685E1049745H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation473 300 – 555 613 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
02/06/20252 Rue Du Coteau 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison86 m²241 500 €2 808
30/04/202510 Rue Du Coteau 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison150 m²286 900 €1 913
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
20/12/202414 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison208 m²225 700 €1 085
22/11/202427 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison118 m²135 000 €1 144
13/06/202429 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison97 m²155 100 €1 599
22/04/20245 Rue Des Pins 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison54 m²118 000 €2 185
08/01/20246 Rue Du General Joly - Mothe 85150 Les AchardsMaison80 m²212 000 €2 650
27/10/202347 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison93 m²164 000 €1 763