Signal Vente

27 Rue du petit paris 85540 Le Champ-Saint-Père

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2685E1048621B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Le Champ-Saint-Père (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 656 – 213 249 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202531 Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreAppartement15 m²175 000 €11 667
08/12/202531 Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreAppartement90 m²175 000 €1 944
15/09/202528 T Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison110 m²198 900 €1 808
30/07/202530 B Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison140 m²190 000 €1 357
07/07/202568 Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison102 m²190 000 €1 863
30/06/202545 T Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison134 m²245 000 €1 828
24/04/202515 Le Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison78 m²175 000 €2 244
15/01/20253 Imp De La Roseraie 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison75 m²160 000 €2 133
05/10/202428 B Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison64 m²87 000 €1 359
26/07/202424 Rue Des Genets 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison93 m²170 100 €1 829
03/07/202464 Rue Du Petit Paris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison93 m²80 000 €860