Signal Vente

13 Rue du guignageau 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieB GESn° 2685E1047455F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 735 – 229 776 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison74 m²47 500 €642
15/09/202511 Rue Du Petit Logis 85310 La Chaize-le-VicomteMaison99 m²96 000 €970
11/09/20251 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison105 m²250 000 €2 381
17/06/20254 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²120 000 €1 200
05/06/20257 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison40 m²55 000 €1 375
03/04/20252 All Des Lavandieres 85310 La Chaize-le-VicomteMaison133 m²372 500 €2 801
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement15 m²250 000 €16 667
07/03/20251 B Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement28 m²250 000 €8 929
03/03/20256 Rue Du Lion D Or 85310 La Chaize-le-VicomteMaison46 m²62 000 €1 348
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison55 m²215 000 €3 909
25/02/202547 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison120 m²215 000 €1 792
17/02/20252 A Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison59 m²130 000 €2 203
14/02/202512 Rue Du Four 85310 La Chaize-le-VicomteMaison93 m²142 000 €1 527
01/10/202417 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison110 m²173 000 €1 573
01/10/202417 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison45 m²173 000 €3 844