Signal Vente

11 Rue de Beauregard 85230 Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2685E1046950U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 461 €/m² à Saint-Gervais (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 563 – 296 487 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202524 Rue Du Haras 85230 Saint-GervaisMaison103 m²131 000 €1 272
12/12/202569 Rue Du Villebon 85230 Saint-GervaisMaison150 m²225 000 €1 500
24/04/20252 Imp Des Lutinieres 85230 Saint-GervaisMaison138 m²345 000 €2 500
23/04/20258 All Des Cavalieres 85230 Saint-GervaisMaison126 m²243 100 €1 929
17/04/20258 All Du Manege 85230 Saint-GervaisMaison110 m²275 000 €2 500
20/11/20246 All Des Cavalieres 85230 Saint-GervaisMaison140 m²305 000 €2 179
27/09/20243 Rue Du Pre Du Temple 85230 Saint-GervaisMaison41 m²136 000 €3 317
21/08/20244 Imp Des Lutinieres 85230 Saint-GervaisMaison99 m²287 000 €2 899
13/06/202478 Rue Du Villebon 85230 Saint-GervaisMaison104 m²230 000 €2 212
13/06/202480 B Rue Du Villebon 85230 Saint-GervaisMaison52 m²230 000 €4 423
13/06/202422 Rue Du Priaureau 85230 Saint-GervaisMaison87 m²196 000 €2 253
15/03/2024Rue Du Haras 85230 Saint-GervaisMaison97 m²330 000 €3 402
29/02/20247 Rue De Beauregard 85230 Saint-GervaisMaison74 m²156 000 €2 108
11/01/20242 Rue Du Prieure 85230 Saint-GervaisMaison102 m²235 000 €2 304
28/11/202310 Rue Du Haras 85230 Saint-GervaisMaison247 m²230 000 €931