3 Impasse bernier 85580 Triaize
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2685E1037029F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 268 – 169 358 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Rue Du Courseau 85580 Triaize | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 06/11/2025 | 4 Imp Bernier 85580 Triaize | Maison | 94 m² | 128 000 € | 1 362 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Coq Chou 85580 Triaize | Maison | 108 m² | 119 150 € | 1 103 |
| 22/05/2025 | 14 Rue Des Jardins 85580 Triaize | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Anciens Combattants 85580 Triaize | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 |
| 13/03/2025 | 10 Gr Grande Rue 85580 Triaize | Maison | 145 m² | 181 300 € | 1 250 |
| 04/02/2025 | 3 T Rue Poussepenille Prolongee 85580 Triaize | Maison | 129 m² | 313 100 € | 2 427 |
| 18/12/2024 | 19 Rue Des Anciens Combattants 85580 Triaize | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Anciens Combattants 85580 Triaize | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 06/12/2024 | 3 Rue Du Pont 85580 Triaize | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 20/09/2024 | 1 Rue De L Hopital 85580 Triaize | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Pont 85580 Triaize | Maison | 68 m² | 136 960 € | 2 014 |
| 03/06/2024 | 40 Rue Nationale 85580 Triaize | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 21/03/2024 | 17 Rue Des Anciens Combattants 85580 Triaize | Maison | 108 m² | 128 000 € | 1 185 |
| 11/12/2023 | 14 Rue Du Coq Chou 85580 Triaize | Maison | 137 m² | 152 000 € | 1 109 |