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16 Rue des Mouettes 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2685E1029907H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 514 – 436 125 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Rue De L Aree 85630 BarbâtreMaison72 m²310 000 €4 306
25/04/202524 Rue Des Lys 85630 BarbâtreMaison54 m²248 650 €4 605
15/04/202546 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison72 m²210 000 €2 917
22/11/20245211 Rue De La Billardiere 85630 BarbâtreMaison55 m²310 000 €5 636
31/10/202429 Rue De L Eglise 85630 BarbâtreMaison120 m²512 000 €4 267
30/10/202422 Rue De La Cure 85630 BarbâtreMaison97 m²290 000 €2 990
29/10/202413 Che Des Figuiers 85630 BarbâtreMaison45 m²329 247 €7 317
17/05/202448 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison80 m²220 000 €2 750
16/02/202420 Rue Des Mouettes 85630 BarbâtreAppartement46 m²314 000 €6 826
04/01/202410 Rue Des Mouettes 85630 BarbâtreMaison75 m²285 000 €3 800
28/12/202313 Che Des Figuiers 85630 BarbâtreAppartement45 m²130 000 €2 889