3 Chemin du puits doux 85450 Champagné-les-Marais
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)
A énergieA GESn° 2685E1029312K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Champagné-les-Marais (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Imp De La Ceinture 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 118 m² | 147 000 € | 1 246 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Jean Mace 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 106 m² | 173 000 € | 1 632 |
| 18/08/2025 | 8 Rue Des Ardilliers 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 60 m² | 114 200 € | 1 903 |
| 29/04/2025 | 15 Rue De La Seguinolle 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 112 m² | 224 900 € | 2 008 |
| 10/06/2024 | 4 Rue De La Belle Egaree 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 28/03/2024 | 31 A Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 04/03/2024 | 11 Rue De La Seguinolle 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 103 m² | 194 000 € | 1 883 |
| 01/03/2024 | 14 Rue Des Flocellieres 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 23/02/2024 | 16 Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 88 m² | 45 000 € | 511 |
| 23/02/2024 | 16 B Rue Du Huit Mai 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |