Signal Vente

34bis Rue des sables 85220 Landevieille

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2685E1025965R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2004
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Landevieille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 725 – 182 808 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Du Cimetiere 85220 LandevieilleMaison80 m²115 000 €1 438
29/07/202532 B Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison91 m²136 300 €1 498
18/03/20255102 Rue Du Cap De Mazenod 85220 LandevieilleMaison80 m²184 650 €2 308
12/02/202523 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison107 m²150 000 €1 402
20/01/202550 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison65 m²110 000 €1 692
04/10/20243 Rue Du Pont 85220 LandevieilleMaison150 m²279 000 €1 860
30/09/20245 Che Borgne 85220 LandevieilleMaison94 m²294 500 €3 133
27/09/202411 Q Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison70 m²138 000 €1 971
16/09/20244 Rue Pascal Bourmaud 85220 LandevieilleMaison54 m²100 650 €1 864
12/07/20242 All Des Etangs 85220 LandevieilleMaison112 m²319 000 €2 848
14/06/20244 T Che De Cognac 85220 LandevieilleMaison123 m²318 000 €2 585
14/06/202410 Rue Saint Francois 85220 LandevieilleMaison135 m²395 000 €2 926
12/12/20235 Rue Du Cimetiere 85220 LandevieilleMaison43 m²32 000 €744
12/12/20235 Rue Du Cimetiere 85220 LandevieilleMaison83 m²32 000 €386
07/11/20237 B All Des Etangs 85220 LandevieilleMaison30 m²171 000 €5 700