Signal Vente

12 Allée de la Grande Croix 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2685E1018345P

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 816 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 635 – 290 702 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202522 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison84 m²225 000 €2 679
03/04/20258 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison91 m²265 000 €2 912
28/02/20251 Imp De Mareuil 85300 SallertaineMaison128 m²274 750 €2 146
22/02/202513 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison74 m²200 000 €2 703
21/01/202531 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²280 000 €3 218
23/10/20249 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison81 m²222 000 €2 741
02/08/202416 All De La Grande Croix 85300 SallertaineMaison105 m²254 000 €2 419
19/04/20241 All Leonard De Vinci 85300 SallertaineMaison122 m²346 881 €2 843
18/03/2024118 Rte De La Feniciere 85300 SallertaineMaison79 m²208 000 €2 633
07/03/20248 Rue Des Lilas 85300 SallertaineMaison85 m²233 000 €2 741
06/02/202424 Rue Des Mimosas 85300 SallertaineMaison87 m²252 500 €2 902
05/02/202412 Rue Des Frenes 85300 SallertaineMaison49 m²156 000 €3 184
09/10/20233 Rue Des Lilas 85300 SallertaineMaison89 m²120 750 €1 357