Signal Vente

13 Chemin du prieuré 85370 Nalliers

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieB GESn° 2685E1015740K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Nalliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 986 – 174 896 €
Soit1 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Che De La Vallee 85370 NalliersMaison42 m²94 000 €2 238
28/11/20255 Che De La Vallee 85370 NalliersMaison160 m²177 000 €1 106
28/07/202511 Rue Du Marechal De Lattre 85370 NalliersMaison59 m²70 000 €1 186
09/04/20255800 Chevrette 85370 NalliersMaison81 m²88 250 €1 090
20/03/202510 Rue Jean Yole 85370 NalliersMaison52 m²114 000 €2 192
13/02/20259 Che De La Vallee 85370 NalliersMaison80 m²152 000 €1 900
14/11/202420 Che Du Cognas 85370 NalliersMaison65 m²42 500 €654
07/11/20244 Che Du Motty 85370 NalliersMaison65 m²39 650 €610
30/08/202410 Rue Du Marechal De Lattre 85370 NalliersMaison115 m²80 000 €696
18/07/202412 Che Des Grivieres 85370 NalliersMaison74 m²155 000 €2 095
14/06/20245 Rue Saint Nicolas 85370 NalliersMaison93 m²177 000 €1 903
03/05/202448 Rue Du Marechal De Lattre 85370 NalliersMaison67 m²122 500 €1 828
03/05/20248 Che Du Motty 85370 NalliersMaison87 m²98 000 €1 126