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8bis Rue pasteur 85220 Coëx

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieB GESn° 2685E1005800C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 167 – 138 718 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement28 m²66 500 €2 375
14/11/20259 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison120 m²235 900 €1 966
27/10/20254 Imp Georges Clemenceau 85220 CoëxMaison72 m²152 500 €2 118
15/10/20254 Rue Des Marronniers 85220 CoëxMaison80 m²209 950 €2 624
13/10/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement33 m²55 000 €1 667
30/09/202515 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison100 m²150 000 €1 500
28/05/202511 Pl Du Souvenir 85220 CoëxMaison68 m²172 500 €2 537
29/04/20256 Rue Du Prieure 85220 CoëxMaison67 m²155 000 €2 313
28/04/20255594 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison94 m²230 000 €2 447
11/03/20259 Rue Des Acacias 85220 CoëxMaison64 m²170 000 €2 656
03/03/20254 B Rue Pasteur 85220 CoëxMaison36 m²29 000 €806
14/02/202512 Rue De Verdun 85220 CoëxMaison210 m²245 000 €1 167
23/12/20249 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement48 m²90 000 €1 875
30/11/202417 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison75 m²150 700 €2 009
11/10/202412 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison60 m²95 000 €1 583