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32 Route de la roche sur yon 85750 Angles

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2685E1004516S

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1981
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 504 – 297 592 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 Rue Des Ouches Vertes 85750 AnglesMaison110 m²345 000 €3 136
31/10/20256 Rue Des Papillons 85750 AnglesMaison96 m²285 000 €2 969
31/07/20254 Rue Des Papillons 85750 AnglesMaison135 m²330 000 €2 444
17/07/202515 Rue De La Moulinette 85750 AnglesMaison70 m²198 000 €2 829
11/07/202515 Rue Des Frenes 85750 AnglesMaison54 m²197 500 €3 657
18/03/202518 All Du Pruneau 85750 AnglesMaison72 m²194 000 €2 694
20/12/20245 Rue Victor Hugo 85750 AnglesMaison66 m²178 000 €2 697
25/10/20249 Rue Des Criquets 85750 AnglesMaison128 m²325 000 €2 539
29/07/20246 Rue Du Cormier 85750 AnglesMaison58 m²180 000 €3 103
15/06/202414 Rue Du Champ Guerin 85750 AnglesMaison98 m²200 000 €2 041
31/05/202413 All Des Mimosas 85750 AnglesMaison62 m²263 000 €4 242
28/03/20242 Rue De La Pommeraie 85750 AnglesMaison99 m²290 000 €2 929
28/03/202410 B Rue Des Frenes 85750 AnglesMaison54 m²190 000 €3 519
27/03/20245 D Rte De La Roche Sur Yon 85750 AnglesMaison38 m²120 000 €3 158
08/01/20249 All Des Mimosas 85750 AnglesMaison54 m²254 000 €4 704