Signal Vente

21 Rue du petit brandais 85520 Jard-sur-Mer

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieC GESn° 2685E0996790O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison075 m²GC47750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Jard-sur-Mer (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 519 – 254 174 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De La Prairie 85520 Jard-sur-MerMaison66 m²270 000 €4 091
19/12/202513 Rue Du Grand Brandais 85520 Jard-sur-MerMaison37 m²130 000 €3 514
05/12/20255672 Rue De Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison45 m²197 000 €4 378
05/12/202523 Rue De Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison44 m²201 000 €4 568
03/12/20252 Imp Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison147 m²720 000 €4 898
30/10/20258 Rue Privee 85520 Jard-sur-MerMaison68 m²278 000 €4 088
08/09/202521 Rue Du Moulin De Bellevue 85520 Jard-sur-MerAppartement24 m²97 020 €4 043
18/07/202525 Rue De La Republique 85520 Jard-sur-MerMaison100 m²290 000 €2 900
18/07/202525 Rue De La Republique 85520 Jard-sur-MerMaison35 m²290 000 €8 286
17/06/202577 Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerAppartement78 m²165 000 €2 115
25/04/2025104 Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerAppartement45 m²112 100 €2 491
22/04/202568 B Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerMaison79 m²160 000 €2 025
31/03/20255 Rue Du Bois Mouchamps 85520 Jard-sur-MerMaison65 m²30 000 €462
28/03/20255 Rue Du Grand Brandais 85520 Jard-sur-MerMaison93 m²335 000 €3 602
18/02/202515 Rue Du Moulin De Bellevue 85520 Jard-sur-MerMaison129 m²490 000 €3 798