Signal Vente

2bis Rue du marineau 85700 Sèvremont

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2685E0977203F

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1949
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 708 €/m² à Sèvremont (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 883 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 619 – 105 205 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20256 Rue Des Meuniers 85700 SèvremontMaison74 m²125 000 €1 689
19/08/20256 Rue Des Meuniers 85700 SèvremontMaison83 m²125 000 €1 506
25/07/20254 Rue Du Marineau 85700 SèvremontMaison82 m²120 000 €1 463
06/06/202510 Rue Mgr Baudry 85700 SèvremontMaison146 m²168 000 €1 151
18/04/202514 Rue Des Chais 85700 SèvremontMaison114 m²192 000 €1 684
31/01/202512 Rue Des Artisans 85700 SèvremontMaison122 m²135 500 €1 111
30/01/202514 Pl De L Eglise Pommeraie 85700 SèvremontMaison125 m²204 000 €1 632
30/01/20254 Rue Des Lavandieres 85700 SèvremontMaison60 m²204 000 €3 400
20/01/20256 Rue Mgr Baudry 85700 SèvremontAppartement108 m²117 000 €1 083
20/01/20256 Rue Mgr Baudry 85700 SèvremontAppartement68 m²117 000 €1 721
26/12/202418 Rue Du Marineau 85700 SèvremontMaison89 m²150 000 €1 685
19/12/20242 Rue Des Calvaires 85700 SèvremontMaison93 m²155 000 €1 667
18/12/20247 Imp De La Vigne 85700 SèvremontMaison90 m²237 000 €2 633
01/08/202411 Rue Des Tonneliers 85700 SèvremontMaison71 m²170 500 €2 401
30/07/202414 Rue Des Meuniers 85700 SèvremontMaison74 m²119 000 €1 608